Квартиры в ЖК «Созвездие» можно купить в ипотеку по ставке от 0,7% годовых
27 января 2021

Квартиры в ЖК «Созвездие» можно купить в ипотеку по ставке от 0,7% годовых

Квартиры в ЖК «Созвездие» можно купить в ипотеку по ставке от 0,7% годовых
Сбербанк и строительный холдинг «Термодом» подготовили две совместные ипотечные программы. Первая - для семей с детьми, здесь ставка от 0,7% годовых. Вторая - для всех жителей региона, отвечающих условиям программы. Ставка – от 2,1% годовых.

Если в вашей семье в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. рождается
второй или последующий ребенок, вы можете оформить квартиру со ставкой от 0,7%** годовых.

После ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка вырастет до 4,7% годовых. Так что и тогда она останется весьма приятной.

Как это работает в цифрах*:

Возьмем двухкомнатную квартиру площадью 61,7 кв. м.
Она стоит 3 724 850 рублей
Первоначальный взнос - 558 727 руб.
Ежемесячный платеж до сдачи дома – 14 141 руб.
Ежемесячный платеж после сдачи дома – 20 373 руб
Экономия – 149 568 руб.

Сэкономленные деньги можно направить на ремонт, развитие детей или просто съездить на них в отпуск: отдыхать тоже важно!

Вторая программа - со ставкой от 2,1%*** годовых. Она также предоставляется на срок строительства вашего дома.После ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка вырастет до 6,1% годовых.

Как это работает в цифрах*:

Возьмем двухкомнатную квартиру площадью 57,5 кв. м
Она стоит 3 505 490 рублей
Первоначальный взнос - 525 824 рубля
Ежемесячный платеж до ввода дома в эксплуатацию - 15 215,16 руб.
Ежемесячный платеж после ввода дома в эксплуатацию - 20 888,01 руб.
Экономия - 151 316,16 руб.


Для участия в обеих программах важно соблюдать три основных условия:

Оформить страхование жизни и здоровья в аккредитованных Сбербанком компаниях
Провести сделку с помощью услуги «Электронная регистрация права собственности»
Внести первоначальный взнос - от 15%


Узнайте больше! Об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях – на сайте sberbank.ru. О ЖК «Созвездие» и других проектах холдинга – на termodom-pnz.ru.

Заявку на получение льготного кредита можно подать у ипотечного брокера в офисе продаж холдинга «Термодом». Телефон 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный).

*Расчеты приведены исходя из следующих условий: ПВ - 15%, срок кредита - 240 месяцев, дата ввода дома в эксплуатацию - декабрь 2022 года.


**C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. включительно в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица по ставке от 0,7% годовых на срок строительства объекта недвижимости – ЖК Созвездие» (1-й и 2-й этапы). Застройщик – ООО СЗ «Созвездие», проектные декларации на https://наш.дом.рф. Застройщик входит в состав строительного холдинга «Термодом», адрес: с. Засечное, ул. Радужная, д. 1, оф. 32. А также при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. Данная программа реализуется в рамках проектного финансирования от ПАО Сбербанк, подробнее: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buildi..

При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 1,7% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 4,7% годовых на оставшийся срок. При отказе от заключения договора об оказании услуг по «Электронной регистрации права собственности» процентная ставка увеличивается на 0,3%. Срок кредита от 12 до 360 месяцев.

Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до до 12 000 000 руб. - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Услуга «Электронная регистрация права собственности» представляет собой передачу документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора. Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Не является публичной офертой.
*** C 12.05.2020 по 01.07.2021 г. в рамках программы кредитования Сбербанка «Госпрограмма 2020» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица на стадии строительства в рамках «4% дисконта по Эскроу» по ставке от 2,1% годовых на срок строительства объекта недвижимости при сроке кредита от 12 до 240 месяцев у НАИМЕНОВАНИЕ ПАРТНЕРА, при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях, а так же проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности» (услуга ООО «ЦНС»). При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 3,1% годовых.

Ставка действует на период строительства. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию действует базовая ставка по программе Сбербанка «Госпрограмма 2020» - от 6,1% годовых при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях, а также проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности» (услуга ООО «ЦНС»)

Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке.

Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

Застройщик ЖК «Созвездие» (1-й и 2-й этапы) – ООО СЗ «Созвездие», проектные декларации на https://наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Контакты
Напишите менеджеру в чате