Город-курорт «Юга»
Город-курорт «Юга» – это уникальный проект для 60 000 жителей в южной части Пензы. Он сочетает кварталы коттеджей и многоквартирные дома средней этажности.
На «Югах» появятся собственная управляющая компания, развитая улично-дорожная сеть, общественные пространства. И при этом у человека будет свой дом, двор, где можно летним утром ходить по росе, чистый воздух, жизнь в окружении цветов и деревьев.
Оставить заявку
Скачать презентацию
На «Югах» появятся собственная управляющая компания, развитая улично-дорожная сеть, общественные пространства. И при этом у человека будет свой дом, двор, где можно летним утром ходить по росе, чистый воздух, жизнь в окружении цветов и деревьев.
Всё нужное рядом
Рядом с городом-курортом «Юга» расположено все, что необходимо для жизни современного человека. До центра Пензы можно доехать всего за 10-15 минут, благоустроенный Город Спутник – в 7-10 минутах на авто. В самом городе-курорте спроектировали 10 детских садов, 5 школ, 2 поликлиники. Это позволит создать комфортные условия воспитания, образования и здравоохранения для 50 тысяч жителей «Югов».
Для детей
Быть уверенным за свое будущее и будущее своих детей — одно из самых важных ощущений в жизни. Возле «Югов» уже работают детские сады, школы, спортивные объекты, со временем они появятся и в самом городе-курорте.
Детский сад № 59
Детский сад № 17
Школа № 75/62, корпус № 1
Школа № 20
Поволжская высшая школа интеллектуальной собственности, филиал РГАИС
Здоровье
Детская поликлиника № 7
Детская поликлиника № 8
Поликлиника № 4
Медицинский центр
Пензенская районная больница
Городская стоматологическая поликлиника
Спорт
Теннисный клуб «Лев»
ФОК «Дельфин»
ФОК «Олимп»
Дворец единоборств «Воейков»
Жизнь в атмосфере курорта
Продуманные дома, в которых все на своих местах – это про кварталы коттеджей города-курорта. Здесь приватные террасы и балконы. Задний двор, где можно разбить цветник или организовать зону барбекю, и собственное парковочное место. Необходимая инфраструктура – от инженерных сетей до современного благоустройства территории. И, конечно, все многообразие интересных локаций «Югов». Чтобы насладиться преимуществами курортной жизни, нужно лишь выйти за порог своего дома.
детали
комфорта
комфорта
Единая въездная группа
Расположится полукругом вокруг арт-объекта «Пальмы». В трех зданиях появятся рестораны, мини-маркеты, офис УК и другие организации – все, что нужно для жизни и бизнеса.
Собственная УК
«Юга» будет обслуживать собственная управляющая компания. Это позволит оперативно реагировать на обращения жителей, использовать современное оборудование и технологии.
Транспортная сеть
Пересадочные узлы электрички и автобусов создадут комфортные условия для поездок между районами и связи с городом.
Работа рядом с домом
Промышленный парк неподалеку от жилых кварталов, магазины и офисы в единой въездной группе – коммерческая инфраструктура обеспечит комфортную жизнь, а еще позволит работать рядом, не выезжая за пределы «Югов».
Парк Чувств
Сердце города-курорта – парк Чувств. Он рождает эмоции, задает особый ритм дня.
Мы воплотили эту идею в проекте, теперь пешеходная тропа и велодорожка, окаймляющие парк, создают фигуру гигантского сердца. Сердца, которое будет биться для вас.
В парке задействуем все органы чувств. Здесь появятся оранжерея и фруктовый сад, Сиреневый сквер со световым тоннелем, дрессировочная собачья площадка и тактильные дорожки, по которым можно ходить босиком.
Аналогов подобного городского пространства в Пензе нет.
Мы воплотили эту идею в проекте, теперь пешеходная тропа и велодорожка, окаймляющие парк, создают фигуру гигантского сердца. Сердца, которое будет биться для вас.
В парке задействуем все органы чувств. Здесь появятся оранжерея и фруктовый сад, Сиреневый сквер со световым тоннелем, дрессировочная собачья площадка и тактильные дорожки, по которым можно ходить босиком.
Аналогов подобного городского пространства в Пензе нет.
Спортивно-игровая зона
Рядом со школой появится пространство для утренних тренировок и детских игр. Площадки встроены в окружающую природу: сохраним деревья в проекте, добавим кустарники, тропинки и дорожки.
Пешеходный бульвар
Разделили его на зоны тихого и активного отдыха. Вдоль активной части расположатся уличные кафе, спортивные и игровые площадки, скейт-парк и памп-трек. В тихой зоне появятся беседки, качели, скамейки и шезлонги.
Набережная
Место отдыха у воды с живописными видами, которое органично впишется в ткань городского ландшафта. Здесь будут пляж, зона пикника, смотровые площадки с качелями, места для тихого отдыха, а также амфитеатр на воде.
Южный бизнес
В городе-курорте появится масса возможностей для бизнеса. Неподалеку от жилых кварталов спроектировали промышленный парк «Индустрия Юга».
Там построим коммерческие здания в формате Light Industrial, которые позволяют совместить легкое производство, склад, офис и шоурум.
Административный центр промпарка – целый район с инфраструктурой для сотрудников и жителей «Югов»: гостинично-офисный центр, автосервис, офисные здания, кафе и магазины, стрит-молы, столовая, DIY-гипермаркет, гипермаркет для садоводов.
Также бизнес можно будет развивать в единой въездной группе «Югов», на первых этажах многоэтажек, на набережной и прогулочном бульваре.
Такие локации станут не только центром притяжения, но и выгодным вложением в бизнес за счет высокой проходимости и живописной атмосферы.
Там построим коммерческие здания в формате Light Industrial, которые позволяют совместить легкое производство, склад, офис и шоурум.
Административный центр промпарка – целый район с инфраструктурой для сотрудников и жителей «Югов»: гостинично-офисный центр, автосервис, офисные здания, кафе и магазины, стрит-молы, столовая, DIY-гипермаркет, гипермаркет для садоводов.
Также бизнес можно будет развивать в единой въездной группе «Югов», на первых этажах многоэтажек, на набережной и прогулочном бульваре.
Такие локации станут не только центром притяжения, но и выгодным вложением в бизнес за счет высокой проходимости и живописной атмосферы.
Первая очередь города-курорта «Юга»
Первая очередь «Югов» – это детский сад на 200 мест в шаговой доступности и от квартала коттеджей, и от квартала домов средней этажности. Школа вместимостью не менее 500 учеников, оснащенная современным оборудованием.
Это набережная, прогулочный бульвар, большие спортивно-игровые зоны. Это яркие локации парка Чувств и интересные события – все как в отпуске, когда каждый день приносит что-то новое.
Первая очередь «Югов» станет местом, где жизнь кипит, а каждый момент наполнен радостью и вдохновением.
На «Югах» можно купить и готовый кирпичный коттедж, и участок для самостоятельного строительства. Площадь участков – от 6 до 12 соток, коммуникации проходят по границам участков. Водоснабжение и канализация – центральные. Площадь коттеджей – от 78 до 150 кв. м.
В городе-курорте действует единый дизайн-код, посмотреть его можно по ссылке: Дизайн-код
Это набережная, прогулочный бульвар, большие спортивно-игровые зоны. Это яркие локации парка Чувств и интересные события – все как в отпуске, когда каждый день приносит что-то новое.
Первая очередь «Югов» станет местом, где жизнь кипит, а каждый момент наполнен радостью и вдохновением.
На «Югах» можно купить и готовый кирпичный коттедж, и участок для самостоятельного строительства. Площадь участков – от 6 до 12 соток, коммуникации проходят по границам участков. Водоснабжение и канализация – центральные. Площадь коттеджей – от 78 до 150 кв. м.
В городе-курорте действует единый дизайн-код, посмотреть его можно по ссылке: Дизайн-код
Коттедж формата XS
Площадь – 78,6 кв. м
Цена – 8 466 820 руб.
Цена – 8 466 820 руб.
Коттедж формата S
Площадь – 87,6 кв. м
Цена – от 8 687 010 руб.
Цена – от 8 687 010 руб.
Коттедж формата M
Площадь – 111,5 кв. м
Цена – от 10 371 110 руб.
Цена – от 10 371 110 руб.
Коттедж формата L1
Площадь – 149,6 кв. м
Цена – от 13 544 240 руб.
Цена – от 13 544 240 руб.
Коттедж формата L2
Площадь – 134,9 кв. м
Цена – 12 477 250 руб.
Цена – 12 477 250 руб.
